二手房不能按揭贷款吗？二手房按揭贷款有什么细节？

二手房不能按揭贷款吗？当然可以了，要不然那么多人买二手房要是不能贷款谁能买得起啊，所以二手房也是可以申请贷款的，这也是为什么人们会选择二手房的其中一个原因，既然大家选择购买二手房，就要先去了解一下二手房按揭贷款有什么细节的知识，具体的内容如下：

二手房不能按揭贷款吗？

1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

2、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估。并且由按揭服务公司进行初步审核。

3、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

二手房按揭贷款有什么细节？

1、在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。

2、签订合同时要注意空白处填入的内容，除此之外，附加条款也是一定要看仔细的，对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌，尤为谨慎。

3、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

通过上文小编对二手房不能按揭贷款吗？二手房按揭贷款有什么细节的知识解析，我们明白了要是买二手房的，按揭贷款相对来说会麻烦一些，审核会需要比较大的一段时间，所以我们要是选择买二手房，就应该提前学习了解一下按揭贷款的知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。