房产契税怎么交？通过中介公司交契税可靠吗

很多朋友说到买房要做的事情可真的一脸懵，如果真正到了买房的时候还是这种状态可就不行了，大家在确定要买房的时候就应该开始了解关于买房的事情了，买房的过程中有很多细节，稍不注意，就会因为这些细节耽误了进度，房产契税就是其中之一，那房产契税怎么交？通过中介公司交契税可靠吗？

房产契税怎么交？

1、买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额＝计税依据×税率。

2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。

3、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。

4、对商业用房，房产和单价超过9324元／平米的房子收3％。

5、个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。

6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

通过中介公司交契税可靠吗？

1、规模。规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。

2、注册资金。如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

3、资质证书。中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。

以上就是房产契税怎么交？通过中介公司交契税可靠吗的全部内容，随着二手房数量的增多，现在中介公司的市场也比较大了，在中介市场中是有好有坏的，这叫要看大家作何选择了，靠谱诚信的中介公司，大家自然也就不用担心通过中介公司交契税，如果还是不太放心的朋友也可以自己去缴纳，具体的方式也通过上文说明。