东南朝向的房子好吗？如何选择房屋朝向

房屋朝向是影响居住环境的一大因素，大多数的朋友在选房子的时候都不知道应该看什么，其实影响房屋价格的因素也是我们需要注意的，其中就包括了房屋的朝向，那么东南朝向的房子好吗？如何选择房屋朝向呢？

东南朝向的房子好吗？

东南朝向的房子光照不错，可以保持充足的阳光，在冬天阳光也能照射到同样的深处。其实，房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，一般来说东南比正南和西南的房子好。就住宅而言，室内一天能接受2-3的阳光照射就足够了，足以消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，也会对加速空气流动有所帮助。所以，居住在东南朝向房子的住户其生活舒适感是高的。

如何选择房屋朝向？

1、注意客厅朝向

客厅的使用率比较高，所以大家在选房的时候客厅的朝向一定要优先考虑到，客厅的朝向以南向为方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注，防止采光不佳。

2、卧室朝向

卧室关系到睡眠质量的问题，为了不影响睡眠质量，购房者更应该好好选择卧室的朝向，大户型的房屋有多个卧室，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但不要靠外墙，不要选朝西卧室。如果是比较小的房屋，比如一居室，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为好朝向。

3、厨房和卫生间朝向

卫生间一般较潮湿，易滋生病菌。因此要保持采光、通风、好避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大，其室内空气需要与外界经常保持交换；油烟形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房好不要选择北向。

选择房屋朝向还应注意什么？

1、楼间距

如今大多数的小区都是高层住宅，楼间距是影响房屋采光的一大因素，选择房屋的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距，购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距，根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光，楼间距过近，前后楼就会对阳光和气流造成阻挡，此阿光也就不好了。

2、室内格局

房屋室内格局主要是从房子的进深来看的，房屋的进深（进深指一间独立的房屋两横墙间的距离）不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

3、楼体构造

一般来说，板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都比较方正，且朝南户型较多，通风采光条件好；塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到一层每户都朝南，采光条件差别较大，同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过，通风也比较差。

以上就是关于如何选择房屋朝向的介绍了，选房的过程中需要购房者做很多的决定，有的朋友单凭自己的喜好选房，等入住之后就会发现房子存在很多问题，影响居住舒适度，所以买房之前提前做好准备是非常有必要的，希望小编讲解的内容能够帮助到您。