选房子要注意什么？别人的经验也可能是误区

在买房的过程中，选房子是耗时比较多的一个流程，不同的购房者在选房的时候关注的地方也不一样，大家在选房的过程中一定要避开一些错误的想法，避免买房之后后悔，那么选房子要注意什么呢？选房子要避开哪些误区呢？

选房子要注意什么？

1、地段

大家在选房子的时候可以将地段放在首位，地段决定了医疗、交通、商业等日常生活的方方面面，同时也决定了房屋未来的价值。选好地段是买房的步，看地段好坏可参考目前和未来的区域规划。

2、产权

买房购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察，先看楼盘各类设施是否达到国家基础设施规范要求，核实房屋产权。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权年限关系到购房人的权益问题，因此在买房的过程中要了解清楚。

3、通风、采光

通风采光受户型、朝向、楼间距等要素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的映照。要选到采光通风比拟好的楼层，首先要思索的是房屋朝向问题。良好的朝向，能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生情况，对寓居者的身心安康非常有利。

其次，通风采光与楼间间隔关系亲密，楼间距契合规则，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在南北通透的状况下均可以保证空气的对流。

常见的选房误区有哪些？

1、够住就行

换房是一件非常麻烦的事情，所以大家在选择房屋面积的时候一定要结合自己的人生规划来选择，很多年轻购房者买房的时候，一般考虑的不够长远，觉得够住就行。等过段时间之后就会发现，由于家中人口的增加，房子不够住了。

2、只买便宜不买贵的

买房的时候，购房人最关心的点一定就是房价的问题。有一些购房人在自己资金紧张的情况下，往往会贪图便宜选择比较便宜的房子。但对于房地产的市场，便宜的也许会更便宜，贵的也许会更贵。一分钱一分货。如果过度关注房子的价格，就可能会忽略楼盘的质量问题，从而影响日后的生活的舒适度。

3、大阳台好

相信很多朋友在选房的时候都会关注阳台的大小，有的朋友觉得阳台越大越好，一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。但其实很多城市都有规定，当阳台、入户花园达到一定的面积后，就要按全面积计算。

以上就是关于选房要注意什么以及选房误区的介绍了，好房子并没有统一的标准，别人觉得好的户型也不一定就是你喜欢或者适合你的，每个人的情况都不一样，所以准备购买房屋的朋友，不仅要明确自己的购房需求，还要学会避开一些选房误区，这样才能买到好房。