房贷担保人需要什么条件？房贷担保人有什么风险？

买房子通常需要我们贷款，因为目前房子的价格太高，能够一次性付款的人不多。即便是贷款买房，也并不是一件容易的事情。因为银行不可能把钱随随便便的放给一个人，这个时候银行通常需要提供贷款担保人。那么，房贷担保人需要什么条件？房贷担保人有什么风险？

房贷担保人需要什么条件？

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人／企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议

4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户；且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款；

5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。

6、而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人／家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。

房贷担保人有什么风险？

１、买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

２、需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料；无法提供相应的资产证明；银行为了降低贷款风险。担保人相关：被担保人欠款不还，需承担还款责任；被担保人还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；

３、在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10％～20％。

文章即是小编给大家从网上搜集整理的关于房贷担保人需要什么条件以及房贷担保人有什么风险的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。总而言之，现在买房子如果要办理贷款，有的银行需要你提供贷款担保人，想要做贷款担保人一定要满足相应的条件，承担相关风险。