买商品房需要注意什么？买房子要留意什么问题？

商品房是不错的房源，也是人们比较关注的房源，大家在买房子的时候都会选择商品房，因为它是国家的正规住房，但是商品房的购买也是需要大家认真对待的，现在很多假房源，因此购买的时候大家要擦亮双眼才行，下面是小编对买商品房需要注意什么？买房子要留意什么问题的知识分析。

买商品房需要注意什么？

1、不要看房屋价格来区分地段的优劣。其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否。现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

3、谨慎认识赠送的所谓附加值。很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售。为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

买房子要留意什么问题？

1、化学品聚集地，买房子要注意什么？无论是生产各种试剂还是各种特殊材料的化工厂，都是一个充满危险的地方。还有就是化学品聚集地，对于周围市民来说，也是一个不定时炸弹。

2、发射塔，随着信息化社会的发展，我们的生活空间充满了各式点播，无线电广播、电视、移动通讯、无线电遥控、导航、高压送配电线等均向空中和地面辐射强大的电磁波能量。当它们达到一定强度时，会在无形中对人产生伤害。

3、变电站、高压电塔。据国外专家研究，如果家庭接近高压建筑物，那么家中的儿童患白病的机会比正常儿童高出一倍。一般儿童患白血病的几率是二万分之一，高一倍则是万分之一。这个问题值得各位家长注意。

当我们跟随小编对买商品房需要注意什么？买房子要留意什么问题的知识学习了解后，我们知道了其实要是买房子的话，无论是商品房还是其他产权的房子，大家心里的愿望都是一样的，那就是买到满意的房子，所以不清楚不懂的，就认真学习上面的知识吧。