深圳大鹏新区新楼盘？购买房子的首付是多少？

深圳地区的房价也会根据不同地段来具体划分的，价格都不同的。所以说如果你考虑买房子的话可以多了解不同区域的房子。深圳大鹏新区新楼盘有什么，购房贷款的形式是现在比较常见的方法，下面就来看看购买房子的首付是多少，这样的话心理有个数可以减少很多烦恼，一起来了多解一下。

深圳大鹏新区新楼盘？

1、千禧大厦

2、东方明珠雅苑

3、鹏海苑以上均价6000左右．

4、有一处在建，在千禧大厦旁边，也就是老大鹏政府原址，目前还未封顶，个人了解到的价格是1万5左右了，距离大鹏中心不远有个什么曼湾，那是酒店式公寓部能开火做饭的，1万2，而且已经售完，建议楼主多了解相关政策信息，现在大鹏禁止大规模房产开发，别说新楼盘凤毛麟角，能够有二手商品房就算不错了，看个人的缘分和运气了，有不全面的请后来者补充吧。

购买房子的首付是多少？

1、首套的新房首付算法是有规定。根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。

例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。购买二手房首付靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。

4、开发商的首付优惠，有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20％，剩余的10％他们先垫付让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

深圳大鹏新区新楼盘有哪些，这些楼盘大家可以了解一些，并且对比不同楼盘的区别以及价格，选择一个性价比高的房产。购买房子的首付是多少呢，一般是房价的百分之三十或者是更多，具体还是需要根据当地的需求来定，这些小常识在购买房子的时候需要多了解一些，希望能对大家有所帮助。