买二手房如何选中介？这些要求你都知道吗

很多家庭都是次购买房屋，对于没有经验的购房者来说，在购买二手房时会通过中介来进行交易。二手房买卖一直非常伤神经，怎么避免被不良的中介坑害？如何顺利完成二手房交易买卖？这是个斗智斗勇的过程，接下来小编告诉大家买二手房如何选中介，希望下面内容能够给购买二手房的人带来帮助。

1、看资质证书

中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、看公司规模

规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

3、看注册资金

如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

4、看中介的口碑

一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、看中介的服务

购房者在于中介公司的工作人员沟通的时候可以提前感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致，从前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外还会有专人协助客户签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等。这样既有利于资源优化又可以确保交易的真实性。

6、看中介以往的业绩

购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

7、多家对比

购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

以上就是关于买二手房如何挑选中介的相关内容，小编建议各位通过中介购买二手房的购房者，在挑选中介公司时，要选择品牌大、规模大、实力强的，一般来说，这样的中介公司制度更加规范、服务更加完善、房源更加充足、交易也更加安全。另外需要提醒购房者为了保障自己的权益，只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚弄明白后再决定是否签字。