买房子首付多少？买房贷款多少年合适？

对于现在年轻人来讲，很多的年轻人都有买房子的打算，但是面对高昂的房价，更多的年轻人会选择贷款的方式来购买房屋，如果要贷款办理的话，就需要先交纳一定的首付，对于首付的交纳，我们要注意交纳的方式，那么买房子首付多少？买房贷款多少年合适？我们来了解一下买房相关事宜吧。

买房子首付多少？

按规定：首套房首付不低于30%,第二套房首付不低于60%。

1、北京均价:35160/平米。的确,100万在北京不可能买到房,就算在四、五环外,连个小一居的二手房也没希望。

2、上海均价:37144元/平米。100万要想在黄浦区域买房是不可能的,刚需置业只能远些的,或小点的房子,100万在上海只能付个首付。

3、深圳均价:47248元/平米。经过一年50%-80%的涨幅后,北上房价在深圳成了小矮子。深圳房价负担可能不是内地首名了,如此算来,100万在深圳关内同样买不到房，只能堪当首付!

4、广州均价:20633元/平米。一线城市的房价让人哭晕,努力工作一年,也够买个厕所。均价越2万,越秀等城区,100万只能是首付,还是郊区整套小二手房,少带点款勉强过吧!

5、西安均价:6914元/平米。100万在西安可买套120平米的地段房,南郊可买套160平的,北郊可买220平的。也可去富人区弄90㎡,或在偏远地方买小别墅。

买房贷款多少年合适？

贷款年限可以根据家庭收入来决定，贷款年限越短，贷款人支付的利息也越少，但每月还款金额会更高，还款压力大;相反，贷款年限时间越长，贷款的利息越高，但每月还款金额会更低，还款压力不会那么大。所以，选择贷款多少年，可以根据家庭收入情况来决定。

有些人会担心贷款年限时间太久，背负的利息太多，而不考虑收入情况，选择十年或者更短贷款年限。而这些人，有专家认为“别怕银行挣利息”，要是把通货膨胀因素考虑在内的话，钱会越来越不值钱，多贷几年或许也不像想象中的那么吃力。

在购买房屋的时候交纳首付是要根据当地的房屋价格来进行计算，不同的城市房屋价格有差异，以上就是关于买房的首付多少和买房贷款多少年合适的相关介绍，在买房子的时候及时的缴纳首付，才能买到属于自己的房屋，也是为了保障自己的权益。