美国买房可以移民吗？美国买房需要注意些什么？

随着国家的不断发展，现在很多家庭的经济都比较雄厚，有的家庭不仅在国内拥有房子，还考虑在国外去买房子，然后移民到国外去，众多国家中，美国肯定是比较好的选择，我们都知道美国是大国，科技发展比较领先，那么想要在美国买房可以移民吗？美国买房需要注意些什么？接下来我们一起来看看。

美国买房可以移民吗

根据一份研究表示，从2010到2015年间，中国购买美国地产的总投资在五年内已达到1100亿美元，帮助美国房市从前几年的崩盘中复苏。在这五年间，中国买家在美国商业地产投资了170亿美元。

不过在同期，有930亿美元的中国投资流入了美国住宅，年均增长率高达20％。仅在2015年3月前12个月内，中国投资者购买的美国住宅价值就达到285亿美元。但是是不可以移民的。

美国买房需要注意些什么？

1、首先要搞清要买哪种类型的房屋，美国房地产市场的房屋种类很多，投资主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于*者而言，独栋别墅比较具有投资价值，公寓没有价值，公寓建成之后需要花费大量的资金去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永远产权的。

2、中国的土地出让金在购买时是一次性支付，而美国则是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20%，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。

3、外国人在美国贷款买房子有一定的难度，因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前，汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。

4、在美国买房，需要交房产税，而房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点，政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。同时，也需要会购买房屋保险，一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。

以上就是美国买房可以移民吗？美国买房需要注意些什么的全部内容，想要在美国买房是可以的，移民也是可以的，但是在美国买房移民 目前来时说不可以的，因为美国现在没有这样的政策，而且美国现在对移民的要求也比较严格，如果想移民美国的话看看上文说到的注意事项。