低首付二手房一般是多少？二手房如何购买？

如今二手房在房地产市场上比较常见，很多的朋友们都有买二手房的打算，毕竟二手房价格相对便宜点，自己经济上不会有太多的压力，如果要购买二手房的话，也是可以通过贷款的方式来办理的，那么低首付二手房一般是多少？二手房如何购买？我们来了解一下关于二手房购买的相关事宜吧。

低首付二手房一般是多少？

根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。

如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。

二手房如何购买？

1、房源信息。

房源信息是买卖双方交易的平台，买卖双方可以通过网络，中介公司等公布和查询房源信息。

2、卖房方。

卖房，需要出示房产所有权的证明，以及本人的身份证明，并与房产所有权的信息一致（必须是本人）。如果是夫妻双方共有，需出示夫妻结婚登记证明。

3、买房方。

买房除了选择合适的房源，合适的价格，同时一定要了解和确认，房源的真实信息，以及房产所有人的真实有效产权，身份证明，才可交易。

4、房产交易。

买卖双方达成共识和认可后，进行房产交易，需到所在地的房产交易中心，或者房产管理部门办理产权鉴证和过户手续，这样房产的真实信息也就确认了。

5、办理过户。

确认完房产信息后，需要办理过户手续，买卖双方需要交一定额度的税费（买卖双方需要本人到场）。由房地产交易中心办理房产过户。

6、支付购房款方式~现款。

支付购房款有两种方式，一种是现款，一种是贷款。现款购房，由购房方把购房款交由房产交易中心，进行资金监管，确认双方办完过户等相关手续后，再由房产交易中心，把购房款拨给卖房方。

7、支付购房款~贷款。

贷款购房，由购房方先交百分之三十，或者百分之五十的首付款给卖房方（或者交由房产中心资金监管，需要双方协议），其余购房款，等到贷款办下来后，由银行直接拨款到卖房方。

如果想要购买二手房，建议大家还是要注意结合自己的经济能力来选购二手房税的价，虽然价格相对便宜，但是还是要注重房屋的质量，以上就是关于低首付二手房一般是多少和二手房如何购买到相关介绍，有购房需求的朋友们可以了解一下。