想开个房产中介怎么做？房产中介如何去进行房屋交易？

房产的购买很复杂，这一点相信有过房产交易经验的人都知道，不少人进行房屋的交易时都会引发问题，而房产的交易其实也能够不出现问题，而前提也就是大家需要去进行了解，有一些人不想进行了解，那么这时也就需要用到房产中介，那么想开个房产中介怎么做？房产中介如何去进行房屋交易？

想开个房产中介怎么做？

一、先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

二、具体申请的程序：受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

三、需要提交的材料：城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；工商部门颁发的营业执照复印件；税务部门颁发的税务登记证复印件；机构的组织章程及主要的内部管理制度；固定经营场所的证明。

四、注册资金验资报告；法定代表人及负责人的任职文件；从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。

房产中介如何去进行房屋交易？

一、向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等的信息。确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。

二、房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。

三、观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。

上述内容主要所描述的就是小编对于想开个房产中介怎么做？房产中介如何去进行房屋交易的总体介绍，想要开办房产中介并不是一件很容易的事情，许多的条例在办公司前都得要知道，最重要的几个，小编也都在上文中为大家举例说明了，希望会帮助到大家。