两百万的房子首付多少？房子首付可以贷款吗？

很多人都想买房子，在买房子之前要准备好一大笔的资金，尤其是现在的热门城市，房价通常是比较贵的，一套房子怎么也得几百万了。如果说要拿出全款买房，恐怕对于中国90％以上的家庭来说都是比较困难的，因此只能首付买房。那么，两百万的房子首付多少？房子首付可以贷款吗？

两百万的房子首付多少？

1、我们国家有关规定可以是总房价的30％左右，或者商业贷款和公积金多可以达到30％以上，银行方面可能会审核你个人的信誉等方面的情况。在准备贷款的时候，你要先了解自己的公积金帐户上有多少余额，还有你的单位每月给你多少钱。只有知道自己的实际情况才能去贷款。

2、公积金是职工们的一项不小的福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。

房子首付可以贷款吗？

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2．首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3．选择信用卡分期支付

大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。

上面的文章即是小编给大家分享的关于两百万的房子首付多少以及房子首付可以贷款吗的全部知识了，希望可以帮到大家。房子首付款通常是整个购房款的30％，所以大家可以据此计算一下自己需要付出多少钱的首付，两百万就是60万。