买二手房容易被坑的陷阱！踩中了就别想过户

对于购房者来说，买房除了用来自住之外，另外一个目的就是想落户。然而，在实际生活中，却有很多购房者都有这样的误解：只要自己买了二手房，那么自己就很快能够在某个城市安定下来了。其实，不是这样的，要知道，不是所有的二手房都可以落户，在这里，小编想提醒一下广大购房，买二手房容易被坑的陷阱，踩中了就别想过户。

一、没有不动产权证的房屋

一般来说，不动产权证就是证明房屋产权归属的凭证。也就是说，如果你的房子没有不动产权证，你该如何证明房子是你的？如果你不能证明你拥有了该房子的使用权，那么你又怎么可能将户口迁入呢？

因此，在购房时，广大购房者一定要注意核对不动产权证原件，为什么是原件呢？因为不动产权证复印件容易伪造。

二、在耕地上建造的房屋

并不是任何一块土地都是可以用于建造房屋，因为根据我国土地法的规定，专地只能专用，比如耕地只能用于种植土地，不能用于建房。如果你买的房子是建在耕地上的，那么很遗憾，这是违法的，而且还随时有可能会面临拆迁的局面，甚至有可能连拆迁费都拿不到。

因此，在买房的时候，你不能仅仅因为贪图便宜，就购买违反规定而建造的房子。

三、老房子

什么？在耕地上建造的房屋之外，老房子也不能购买？这是为什么呢？

因为在生活中，其实有些旧房已经是列入拆迁范围的了，一旦该房屋列入了拆迁范围，便就意味着该房屋产权已被冻结，此时，如果你购买了这样的老房子，是不可能将户口迁入的，因为你签订的购买合同是不受法律保护的。因此，在购买老房子时，一定要了解城市规划。

四、买农村的房子

在生活中，有不少购房者是非常喜欢购买农村的房子，因为农村房子价格便宜，但是，根据我国法律规定，农村房屋只能在村集体内流通，而城镇户籍居民是不得购买农村房的。即使你购买农村的房子，也是不能将户口迁入的。

此外，当城市户籍居民购买的农村房一旦发生争议时，也是不受法律保护的。

五、购买商业公寓

一般来说，虽然商品房的单价较高，但因为它的总价较低，所以它在市场上还是很受购房者欢迎的。然而，商业公寓只适合短期自住或出租，并不适合长期自住，更不用说将户口迁入了。

以上就是本文的全部内容了。在实际生活中，有许多人想在城市购房，不仅仅只是为了自住了，更多的是为了将户口迁入工作地，然后成为工作地的“本地人”，因此，在此小编想说的就是，如果你想成为城市人，那么就得避开这些容易被坑的陷阱了，这样才能成功落户。