二手房新政策有哪些？2019二手房贷款新政策是什么？

虽然说现在的二手房比新房子要便宜，但是但看二手房的价格其实也是很高的，所以现在不管是买哪一种房子，基本都是靠贷款的，只有贷款购房才能让大家都早点买到房子，早点买房也是为了防止以后房价有上涨，到时候购房就更加困难了，那么来讲讲二手房新政策有哪些？2019二手房贷款新政策是什么？

二手房新政策有哪些？

1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税；

2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。

具体办法为：个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。

2019二手房贷款新政策是什么？

1、调整前，个人购买不足５年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、调整后，从3月31日起，个人购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

3、调整后，对拥有１套住房，相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40％。

以上就是二手房新政策有哪些？2019二手房贷款新政策是什么的全部内容，二手房购买之前大家一定要掌握好相关的流程熟悉相关的政策，本身购房二手房就比较复杂，如果再不熟悉这些的话，在购房过程中就很有可能出现错误的举动影响到购房的心情哦。