买二手房2019首付多少？2019二手房贷款新政策是什么？

看到现在的房价，很多人也就指望可以贷款购买一套二手房了，虽然大家都说二手房价格要少一点，但是只有购房者本人知道，想要购买一套二手房还是那么的不容易，大家在考虑贷款购买二手房的时候，就可以开始考虑去了解二手房的首付贷款政策了，那买二手房2019首付多少？2019二手房贷款新政策是什么？

买二手房2019首付多少？

1、上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，购房者资质很好，能获得８成二手房贷款的情况下，就只需支付２成的二手房贷款首付。

2、上家尚未偿清贷款，要求购房者还贷的话，安全的做法是走资金程序，然后首付３成的二手房贷款。

3、购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

4、二手房首付计算方法：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款）。

5、贷款额＝二手房评估价80％（首次贷款额度可达80）贷款额估算方式，可用合同价85％，预估出大致评估价格。

2019二手房贷款新政策是什么？

1、调整前，个人购买不足５年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、调整后，从3月31日起，个人购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

3、调整后，对拥有１套住房，相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40％。

以上就是买二手房2019首付多少？2019二手房贷款新政策是什么的全部内容，购买二手房也并没有有的朋友想象中的简单，不仅价格不简单，购房的过程也不简单，在购买二手房之前，大家就应该已经了解并准备好了首付款的金额，确定房子之后就可以进行交易了。