购买新房契税什么时候交 新房契税交多少

现在我们买新房的人，想必是更多的心思都花在了看房子上面，其实，在办理手续这方面也是很有讲究的。就说说这新房契税的情况吧，也会因为我们所买的房子价钱不同，面积的不同，所缴纳的契税自然也是不一样的。即便是税费，我们也是不能忽略的。那么，购买新房契税什么时候交？新房契税交多少？

购买新房契税什么时候交？

1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

新房契税交多少？

1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。

2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。

3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

以上就是小编为大家主要讲述的购买新房契税什么时候交，以及新房契税交多少的全部内容，现在我们明白了买房子是需要缴纳契税的，即使是我们买的新房子，也是需要交纳契税。这契税的多少，是和我们所购买的房子的数据有关联的。