银行房贷可以提前还吗？哪些人适合提前还房贷？

买房是人生中不可能不做的事情，但是想要全款买房也是不太可能完成的事情，所以大家就纷纷选择了贷款买房，那贷款买房之后大家就要对房贷的还款和提前还房贷有相应的认识，有的朋友之前没有听说过房贷提前还款，就问过小编银行房贷可以提前还吗？哪些人适合提前还房贷？那我们一起来看下面的额内容吧。

银行房贷可以提前还吗？

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件（一般包括身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等）。

3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

4、提前还贷可能涉及到缴纳违约金，购房者应提前了解。

5、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

6、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款。

7、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

哪些人适合提前还房贷？

1、没有理财意识和理财能力的人

以前的一百块钱，买的东西很大，而现在有的甚至一样东西都买不到，以前一分钱我们可以买十块糖果，如要说一块多少钱了，一个鸡蛋10年前1毛钱，如今卖1.5元足足上涨了10倍之有；现如物价越来越高，买个不起眼的东西就需要很多钱，而房价也是一样，高的离谱，房产也是到今天为止个超越货币贬值速度的资产。

2、按揭贷款还款期限较短的人

等额本息，前期的还款，利息较多。如果你还款期限在一半的话，那你提前还款，因为这个时候你的利息换的还是比较多的。等额本金，利息超过一半就可以提前还款。当然是手里有余钱的人，因为你越晚还款你还的钱就越多！

3、房子想要再次投资或者抵押出去的人

房子是一笔很大的资产，而且从现在的行情看，房子的保值性依然很高，很多人买房子其实他不是为了住的，而是为了投资，如果你是投资并且按揭贷款的话，小编建议你可以提前还款，因为你没有真正的房子产权，抵押什么的就更不可能了。

以上就是银行房贷可以提前还吗？哪些人适合提前还房贷的全部内容，银行办理的房贷是可以提前还款的，这一点大家毋庸置疑，买房自谦只要对提前还款的事情了解清楚了就行，还要就是大家在提款还款可不能冲动行事哦，要根据自己的收入和家庭的开销来决定。