买二手房哪个平台最好 二手房怎么挑

随着信息时代的发展，网络的应用越来越多，现在买二手房都可以从网络平台交易，尤其是选房源的时候，网络信息广，可选择的也比较多，那么买二手房那个平台呢？大家都知道，一般同一个地区的二手房是新房价格的70%左右，价格方面是很大的诱惑，虽说便宜但想挑选合适的二手房也是很难的，二手房怎么挑呢？

买二手房哪个平台

1、房天下是房地产家居行业的专业网络平台，覆盖642个城市，业务涉及新房、美国纽约交易所上市公司，二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、家居、房地二手房、租房产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。

房东如果是通过门店找到中介，那么这些个人房源信息你只能通过中介获得。房东如果将个人的租房信息发布在各大网站上，目前大部分的个人房源信息都在中介的手上。很快也会有房产中介公司的人员会和房东联系。

2、大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。

二手房怎么挑

1、房龄5年左右。很多老房子，总价确实低，但是一旦房龄超过10年，银行对房子的估值也会随之降低，贷款贷的少。尤其如果后续你还想换房，那房龄就又增了几年，以后等你再想卖房的时候，银行估值会更低，买家基本上就要全款了，所以这种房子会非常不好卖。

2、选择大开发商的二手房。一般像万科，金地，华润等大开发商的二手房卖的都很好，究其原因，无非就是物业好，小区比周边其他同房龄的房子外表看上去更新。物业对于一个小区实在是太重要了，好的物业不仅能减缓房子折旧的速度，更能保证居住的舒适度。另外，一般大开发商所在区域，地段也都非常好。

3、深入内部了解信息，直接找小区业主。如果考虑二手房，一定要记得找小区业主多聊天，小区业主才是最了解这个小区的人，不管是物业，还是周边是否有污染源或者噪音，他们都很清楚。甚至可以直接找你看的那间房的邻居，了解一下之前这间房的业主有没有发生过什么事，这套房源有没有问题之类；

4、满五的房子肯定，但是如果没有满二也是很好的选择。正如前文所说，很多房源，一旦房龄较老，小区品质和银行估值都会贬低，所以像这种“满二”的次新房，现在也成为很多人考虑的目标。

5、最后，买二手房一定要核实号房源情况，查清楚是否“一房两卖”，有没有“案底”。买二手房是一个考验细心和耐心的事，如果想买二手房，就要多看，多问，多方面对比，这样，才能保证房子买的安心。

综上所述就是关于买二手房那个平台以及二手房怎么挑的介绍了。房天下网站不仅信息量全面，而且都是通过筛选才会发到网络上的，确保是真正的房源信息，是可靠的二手房资源平台。挑选二手房也是个大问题，一定要擦亮眼睛选择合适的房子。房龄一般是购房者最容易忽视的问题，但这也是非常重要的，房龄太长问题就会越多，而且价值就会越低。