网上二手房价格真实吗？二手房在交易时要去注意什么？

很多人想要购房的时候工作都是比较忙碌的，也可以说有的人一年的时间工作都是比较忙碌的，特别是在生活节奏比较快的一二线城市，就能很明显的感受到，所以大部分想要购买房子的人都是在网上去找房源了解房子的，不过有的朋友会产生疑惑，就是网上二手房价格真实吗？二手房在交易时要去注意什么？

网上二手房价格真实吗？

一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。

购房者的偏好及交易心态对二手房的评估价格也有一定影响，如果购房者普遍偏爱某一区域的房屋，或者某区域急于买房的人较多，那么，供求关系的影响下，这些房屋的评估价格在一定程度上也会提高。

二手房在交易时要去注意什么？

1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的＂两证＂，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

以上就是网上二手房价格真实吗？二手房在交易时要去注意什么的全部内容，网上二手房的价格有真实的也有不真实的，不过据小编了解，大部分情况房子的价格都是真实的，只是房源信息的真实性就不能保证了，生意大家要注意这一点，交易二手房的注意事项也要多了解。