房产中介评估费怎么收？买房子评估费是谁付？

很多朋友在准备买房的时候也会了解到，买房子其实可以找中介公司的，很多事情中介公司是专业的，就可以帮忙解决一些自己不能解决或者比较困难的问题，但是找中介公司也会涉及到一些问题是需要大家要了解的，关于中介的收费大家应该要清楚吧，那房产中介评估费怎么收？买房子评估费是谁付？

房产中介评估费怎么收？

1、免费评估。现如今，国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，做得比较大的有房天下，也是大家觉得比较专业的平台。

2、付费评估。当然，网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。

买房子评估费是谁付？

在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的。

1、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担，只有极少数银行自己承担。

2、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准。

3、相关内容：2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》下发，规定“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担”。

以上就是房产中介评估费怎么收？买房子评估费是谁付的全部内容，房产中介评估费是其中的一种费用，具体的只要看完了上文的应该都知道了，如果大家后续买房子找中介公司的话，那除了这些费用之外大家还应该支付相应的中介费用，收取标准大家下来之后可以详细了解。