房贷提前还清可以吗 房贷还清了还需要注意什么

现在买房的时候选择办理房贷的人是越来越多，办理了房贷之后再每个月进行还款就行，所以如果办理的房贷的一般还款的期限都会很长，有些人在还款的途中就不想这样每个人来还款了，接下来大家就来一起了解一下房贷提前还清可不可以以及房贷还清了还需要注意什么的一些问题吧。

房贷提前还清可以吗

1、根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

2、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。

3、如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

4、值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

5、如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

房贷还清了还需要注意什么

1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销，相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

以上的文章为大家介绍的就是关于房贷提前还清可不可以以及房贷还清了还需要注意什么方面的一些介绍，房贷是可以提前还清的，但是如果要提前还清还是要注意一些看是否会有违约金产生，并且在有些情况下选择提前还款对于贷款者来说并没有什么太大的好处的。