二手房交易网站哪个好？二手房的一般交易流程？

随着房子买卖市场的生意越来越火，很多人都打起了房子买卖的注意，这也是为什么二手房的交易量逐渐上升，因为人们的需求量还是蛮大的，既然选择买二手房，怎能不去选择一个靠谱的网站的，要知道二手房交易的网站很多，我们还是看看小编对二手房交易网站哪个好？二手房的一般交易流程的知识整理吧。

二手房交易网站哪个好？

像房天下就不错：房天下是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司，覆盖642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。房天下,买房卖房大平台。

二手房的一般交易流程？

1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

当我们跟随小编对二手房交易网站哪个好？二手房的一般交易流程的知识学习了解后，我们知道了在二手房交易市场上，想要找到一个好的房子不容易，尤其是二手房就更不容易了，所以我们要选择一个好的网站非常重要，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。