二手房交易新政策有哪些？二手房交易风险多吗？

每个城市每天都有二手房在交易，小编这样说一点也不夸张，因为现在的二手房就是这么火爆受欢迎，不过随着二手房市场的壮大，关于二手房购买的政策也在随时发生着变化，大家在购买二手房之前应该对这些政策有所了解，之前没有关注过这方面的朋友，就从本文开始了解二手房交易新政策有哪些？二手房交易风险多吗？

二手房交易新政策有哪些？

1、贷款政策；中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月1日降息至5.9％，2015年5月11日降息至5.65％。

2、税收政策财税财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知，政策内容，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

3、个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。土地政策国土关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知。

二手房交易风险多吗？

1、具体说就是卖方并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房，比如说，租房者瞒着房主私自卖房；职工不告知单位便出售单位产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。

2、房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，所以房屋买卖的各项证件都需要正当程序办理，不要图便捷就放松警惕。

3、如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。

以上就是二手房交易新政策有哪些？二手房交易风险多吗的全部内容，购买二手房的时候经常都会有矛盾纠纷发生，严重的可能会损失很多的财富或者引发人生安全，所以针对这些问题，在政策上也要不停的修正，大家就要勤快一点，购买之前多了解一点。