哪些银行二手房贷款费率低？贷款的种类都有哪些？

办理一些大事情的时候，必然会耗费大量的资金，那么既然要用到钱，许多人也应该都会想到贷款，贷款近些年来很多人都在使用，而在买房这件事上就很容易见到贷款的出现，贷款的办理流程不算很复杂，但具体的一个过程难易度也是要根据房型来决定，那么哪些银行二手房贷款费率低？贷款的种类都有哪些？

哪些银行二手房贷款费率低？

1、贷款人应该是按基准利率计算的，而实际发生的利率是由银行说了算的。之所以利率会不同，是因为贷款银行的政策原因，以及借款人的个人资质问题导致的。央行授权各商业银行可以根据自身情况，自主浮动利率；借款人有等不良信用，也会导致利率不同。并最终形成了计算差额。

2、二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：买方商业贷款购房：

买方选择商业贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的30％，贷款比例为70％；买方选择商业贷款购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50％，贷款比例为50％；买方选择商业贷款购买商业用房，首付比例为房屋评估价的50％，贷款比例为50％。

贷款的种类都有哪些？

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支。

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等。

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款。

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

上述内容主要所描述的就是小编对于哪些银行二手房贷款费率低？贷款的种类都有哪些的总体介绍，各个银行现在都能够去办理贷款，但具体的一些费用问题，还得根据政策与具体的情况来决定，而大家所能够做的，也是在办理之前把一些重要的政策了解清楚，基本的一些贷款种类，在选择的时候就要格外的仔细。