提前还房贷划算吗？哪些人不适合提前还房贷？

如果想要买房又不想背着太大压力的话，的方式就是贷款买房，虽然贷款买房也是有压力的，但至少压力被分担在每个月，相对每个月面对的压力就会减轻很多，不过大家如果在买房之后通过家庭的努力有了足够的资金，大家也是可以提前还房贷的，那提前还房贷划算吗？哪些人不适合提前还房贷？

提前还房贷划算吗？

1、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

2、如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

3、适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

哪些人不适合提前还房贷？

1、我们都知道，公积金贷款的利息是很低的，可以说，公积金贷款是所有贷款类型中利息的，所以如果你申请的是公积金贷款，那么不要提前还款。可以把钱拿去理财，也可以存在银行，因为一旦你提前还款了，如果遇到了资金困境，再想找到比公积金贷款利息更低的贷款产品基本不可能。

2、如果你有理财习惯，那么不要选择提前还款，可以把闲钱拿去理财，目前市面上很多理财产品的率都比银行的贷款利率要高。也就说，把钱拿去理财，获得的足以抵消银行贷款产生的利息，而且还有的赚。

3、如果你工作和收入都不稳定，那么不要选择提前还款，还是把钱存起来的好，以备不时之需。因为一旦你选择了提前还款的话，万一工作和收入都没了，那么很容易造成较大的经济压力。

以上就是提前还房贷划算吗？哪些人不适合提前还房贷的全部内容，房贷能够提前还款也是贷款购房者朋友们的一个愿望，提前还房贷如果没有找到一个合适的时机，其实不怎么划算，所以大家想提前还贷的话还是需要做很多功课的，本文讲到的这些大家也可以多去了解下。