年底提前还贷要注意哪些问题？提前还贷有几种方式？

很多公司在年底的时候都会给自己的员工分红或者是发奖金，所以有的贷款买了房子的朋友们在拿到这部分钱之后，也会考虑加上之前的存款提前把房贷款还了，不过这里小编也要给大家讲一下的就是年底提前还款是可以的，但是大家要知道年底提前还贷要注意哪些问题？提前还贷有几种方式？

年底提前还贷要注意哪些问题？

1、准备齐全相关资料

大家都知道，对于提前还款的手续和流程，不可能所有银行的手续都一样，所以大家在前往银行办理业务之前，一定要向银行咨询清楚所需要准备的资料。如身份证、贷款合同合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。否则资料不齐全会这次机会就失去了，又要重新进行预约。

2、提前还款必须到贷款经办行办理

借款者只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务，具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。

3、还清贷款后记得去退保

购房者在提前还清全部贷款后，不要忘了去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费为，已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

4、偿还部分贷款有限制

对于部分提前还款的数额，各个银行也是规定的，例如：偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。而且部分银行可能对于提前还款的贷款者会收取部分违约金，至于违约金的具体规定不同的银行有不同的执行标准，具体的大家需要咨询您办理贷款业务的银行。

5、错开业务办理高峰期

年底是银行年终业务统计的高峰，也是许多人需要用钱的时候，这时在银行网点会出现等待人数多、客户业务办理量大的现象。借贷人在办理相关业务可能会有一点的延期，所以建议借款者如果要提前还款，就要尽早咨询银行工作人员，抓紧办理，不要等到业务高峰期再办理。

6、不要忘记注销抵押

借款者在办理注销手续时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋所在地的抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

提前还贷有几种方式？

1、全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的；

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息；

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种；

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。

以上就是关于年底提前还贷要注意哪些问题？提前还贷有几种方式的全部内容，其实很多时候大家都不得不提前还房贷，比如说要卖房子的时候就需要把房贷先还清才能买，现在提前还款的方式也是多样化，大家提前还贷的时候记得把上面的几个注意事项记住。