房产借贷律师咨询？房产借贷要求？

现在的社会非常的先进，随着经济的发展，市面上的物价很多东西都在增长，包括房子这一方面也是这样的，对于一些家里经济条件一般的人来说，想要买一套房子的话，是可以进行贷款的，那么，在做这件事情之前要看一下房产借贷律师咨询怎么咨询，此外，房产接待的要求有哪些呢。

房产借贷律师咨询？

房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。

（1）房产借贷律师咨询，虽然《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但笔者认为，现实生活中婚前个人财产与婚后夫妻共同财产发生混同还是很有可能的。如本案中李某在与黄某结婚后，将夫妻共同经营所得的收入存入李某婚前个人存款账户，并从该账户中取款用于夫妻共同生活，在无特殊约定情况下，经过多次的存入和支出之后必然导致个人财产与夫妻共同财产混同，无法区分。

在发生个人财产与夫妻共同财产混同的情形下，笔者认为，只有婚前个人财产的金额明显高于婚后夫妻共同经营所得财产，才可以将混同部分分割一部分出来作为个人婚前财产，否则均应视为夫妻共同财产。但本案中，李某用婚前个人存款购房，只是个人财产的形式发生了变化，且不存在个人财产与夫妻共同财产的混同。第三，婚姻关系的存续是否会导致夫或妻一方的财产与夫妻共同财产的混同？

（2）房产借贷律师咨询，资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的企业的名义承揽工程；不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程；具有下列情形之一的，应当认定为《解释》规定的“”行为：法律顾问服务热线，双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。

对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。

房产借贷要求？

房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：

（1）用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

（2）不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。

（3）已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。

（4）具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

（5）抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款／授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款／授信期限加房龄原则上不得超过30年。

（6）原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

从文章的介绍中已经知道了房产借贷律师咨询要咨询什么东西，在询问的时候一定要把最主要的问题问到，等你们把文章里的这些问题都解决掉的话再去做这件事情，而且，文章里也把清楚的房产借贷要求都告诉了你们，满足以上要求的话是可以进行借贷的，这样的话也把大家的烦恼解决了。