诉讼房产律师程序？房产诉讼注意事项？

房子方面所涉及到的问题有很多，比如说一些遗产或者是分割等问题，如果双方之间都不合心意的话，很有可能就会产生纠纷，导致没有办法顺利的进行分割，那么，出现在这种情况的话，就必须要走法律的程序，因此，我们可以先看一下诉讼房产律师的程序是什么，然后再看一下房产诉讼的注意事项有哪些。

诉讼房产律师程序？

1．要有一份诉状，诉状中要列明原被告，诉状中要写清你的诉讼请求（请求要符合法律规定），诉状要说明你诉讼请求的事实和法律依据。

2．诉状后面要附上你所提供的证据目录，至于证据多少这没有关系，主要是看原被告双方的主体身份和双方的法律关系，我国法律规定证据规则是谁主张谁举证，但也有例外，还有就是要根据你所主张的请求来确定你的举证责任。

有时大多数证据在对方手上，你手上有一份证据足以证明事实亦可。再有就是如果对方掌握重要证据，而你也有证据证明在对方手中掌握的情况，根据《证据规则》第七十五条规定“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”

房产诉讼注意事项？

1．一裁终局：如果购房人与房地产商订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局；

2．提起诉讼：如果购房人与卖方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，购房人就应按民事诉讼法第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼；

3．依法抗诉：如果您对一审判决不服，可在收到法院判决之日起15日内向上一级人民法院提起上诉，二审判决虽然是终审生效判决，但若您对二审判决仍不服，可按照《民事诉讼法》第178、182条的规定，在终审判决发生法律效力后两年内提请再审。

或提请人民检察院按《民事诉讼法》第185条的规定，依法提起抗诉。按照《民法通则》第135条关于诉讼时效的规定，您提起诉讼或申请仲裁，须在法律规定的2年诉讼时效期限内提出，以免丧失诉讼权利。

4．谁主张谁举证：根据《民事诉讼法》“谁主张，谁举证”的原则，您须围绕请求事项向仲裁机构或人民法院提交有效证据。例如，因房屋质量问题，您需要向开发商索赔，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，该房屋的质量与合同及开发商承诺不符，给您造成财产损失的客观证据材料等。

关于诉讼房产律师的程序，文章里已经告诉了大家，如果你们双方之间进行调解没办法调解成功的话，就可以按照文章里的程序进行诉讼，其中的诉讼书是必须要写的，只有把这个写清楚了，才可以按照正常的流程来走，另外，文章里也告诉了大家房产诉讼的注意事项有哪些，一定要注意一下。