农村房产纠纷律师如何解决问题？房产纠纷的类型都有哪些？

买房这一件事情近期有一个较为巨大的变动，房屋购买虽然是重要事件，但由于近期变动较大，很多人也就把提前了解这一个事情遗漏掉了，去对于房屋买卖进行基础的了解是非常重要的一件事情，如果说是没有一个了解，那么出现问题肯定也就是一件在所难免的事情，那么农村房产纠纷律师如何解决问题？房产纠纷的类型都有哪些？

农村房产纠纷律师如何解决问题？

1、在答辩期满后裁判作出前进行或者在征得当事人各方同意后，在答辩期满前进行。

2、由当事人的申请而开始或者法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。

3、房产纠纷调解的进行，调解的主持人由审判人员一人或者合议庭共同主持。

4、审判人员查明有争议的案件事实，并在此基础上根据有关法律、法规分清是非与责任；将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录，并由双方当事人或经过授权的代理人签名。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。

房产纠纷的类型都有哪些？

1、商品房预售纠纷。

商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。

2、私有房屋和二手房买卖纠纷。

房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。

上述内容主要所描述的就是小编对于农村房产纠纷律师如何解决问题？房产纠纷的类型都有哪些的整体介绍，买房时若是有问题发生，那么大家首先要做的也是要把心情稳定住，里面虽然会有很多因素都会牵扯到，但是只要把重点把握好，问题也不会非常轻易的就发生，比较常见的一些类型，大家观察时可以细心一点。