刚需族现在买房合适吗？怎么选择购房时机？

买房的人群可以分为三类，一是刚需族、二是投资客、三是换房人群，不同的购房人群对于房屋的需求有所不同，对于应该什么时候买房的看法也是不一样的。对于刚需族来说，想要买房子不是一件容易的事情，对于买房的时机也是看了又看，那么刚需族现在买房合适吗？怎么选择合适的购房时机？

刚需族现在买房合适吗？

很多人在买房的时候都是需要挑选合适的时机的，就算买房是为了自己住，也希望自己买房的时候是房价比较低的时候，而不是房价到了一个巅峰的阶段才买房，但是小编想说的是，买房最重要的是要以自己的需求为准，对于刚需来说，如果资金充足，又正好碰到了合适的房子，那就赶紧买吧。因为目前整个房地产市场在严格的调控之下，房价已经逐步稳定下来了，房价想大涨不太可能，腰斩更加不可能，总的来说还是会稳中带涨，如果是刚需的话，现在买房为时不晚。

怎么选择合适的购房时机？

1、多关注时事

想要判断购房的时机，其实也就是判断房价的走势，影响房价的因素有很多，其中一点就是一些时事新闻，购房者可以从时事新闻中获得一些当地发展情况的信息。购房者想要买好房，就必须学会趁火打劫，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道时，购房者自己要清楚，这代表什么意思，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能降价出售了。

2、关注房产中介的动态

如今很多小区附近都会有一家甚至几家房产中介公司，房产中介就是靠房产交易赚钱的，所以大多数房产中介对房地产市场都有着敏锐的洞察力。购房者在买房之前可以找当地的房产中介侧面咨询一下房地产市场的走势，也可以从房产中介公司的推销电话数量中获得信息，如果房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少。

3、注意城市规划

购房者在买房的时候需要注意城市的区域规划，城市规划是影响房价走势的一大因素，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，大家平时也要多关注一下，提前了解这些内容可以针对未来规划比较好的地段的房屋多了解。

4、关注银行信贷政策

银行的信贷政策对于房地产市场的影响也是很大的，因为银行的信贷政策也有松紧之分，在政策比较宽松的情况下，说明房地产市场看好，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

以上就是小编对于刚需族现在买房合适吗，以及怎么选择合适的购房时机的相关介绍，购房者在判断买房时机的时候，不仅要从房地产市场的走向以及房价走势出发，还应该判断一下自己是否有买房、养房的能力，如果自己没有足够的资金来购买房屋，那么再好的买房时机也是白搭。