房屋纠纷问题有哪些？解决房地产纠纷的方法有哪些？

如果要购买房屋的话，建议购房者在买房子之前一定要注意做好相关的细节问题，很多的朋友们在购买房屋之前，都希望自己能顺利的买到属于自己的房屋，这样将来生活也会更加舒适，但是总是有不少的朋友们会遇到房屋纠纷的问题，那么房屋纠纷问题有哪些解决？房地产纠纷的方法有哪些？我们了解一下房产纠纷的相关问题。

房屋纠纷问题有哪些？

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

解决房地产纠纷的方法有哪些？

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级的人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部的行政管理行为，职工对单位分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分配给职工住房使用权并订立有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职、或被单位除名、开除时，单位根据合同规定要求收回公房使用权的，可以由法院提起民事诉讼。

如果在买卖房屋的过程中出现了纠纷的话，建议大家根据自己纠纷的类型来及时的进行解决和处理，以上就是关于房屋纠纷问题有哪些和解决房地产纠纷的方法有哪些的相关介绍，出现了房地产纠纷，大家还是要以法律规定为前提，做好维权工作。