精装房验房注意事项及细节？精装房验房的流程？

现在有很多房子都已经是精装修了，也就是说买了房子到时候交房以后就能够直接进行入住，可以说是非常的方便，精装房在进行建房的时候更是多了很多的环节，毕竟装修好之后有很多地方都已经看不到了，对于精装房验房注意事项及细节问题人们还是应该要知道，另外有关于精装房验房的流程也是应该要掌握的。

精装房验房注意事项及细节？

1、精装房验房时要进行空气检测

在精装房验房的时候，首先要对室内空气进行检查，避免一些装修污染的情况，不少装修材料都会释放甲醛，因此时间检查空气质量，同时对房屋结构设计、使用面积、层高、装修效果等是否与合同相符，发现问题，一定要在入住前向房地产商提出。

2、注意看精装房的隐蔽工程

业主要了解水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目的使用材料是否符合标准，同时对于水电的分布及走向要清楚，检查水电的读数是否正确，看水电是否使用正常等。

3、注意精装房的施工情况

应准确无误地标明如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌及型号等信息，业主需一一核对，避免施工方以次充好。

4、精装房的门窗要仔细验收

对于精装房的门窗安装是否到位，密封情况如何，与门框的间隙是否合适及开关使用是否灵活都要检查，市场上一些厂家出售的“安全门”大多是厂家自行制定的标准。

5、验收精装房的墙地面和天花板

对于精装房的墙地面与天花板一定要了解垂直平整度，瓷砖铺设是否平整、缝隙是否笔直大小一致及空鼓情况；看地板是否有起翘、缝隙是否均匀、与踢脚线结合是否严密，尤其要注意水泥地面在施工时没有铺平而造成的凹凸不平的情形。

精装房验房的流程？

1、进行实地验房。验房的内容包括很多方面，有很多细节需要注意，主要是看房屋内部的墙面、地面、卫生间、卧室、阳台、厨房、顶棚、门窗、水电等地方的装修情况，如果发现质量问题，购房者详细记录下来并可以向开发商提出让其进行修正。另外，值得注意的是，验房时要记得核实房屋实际面积是否与合同上的面积一致。

2、购房者和开发商约定验房房时间和地点，确定好验房时间和地点后，购房者按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。

3、实地验房完毕后，购房者把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

精装房验房注意事项及细节问题，估计人们都应该已经知道了吧，其实只要是找到专业的人员去进行验房，自己也不用操心那么多了，如果说有什么问题，他们能够时间察觉。对于精装房验房的流程其实也是比较简单，只不过是一些繁琐的小事，如果说不专业很难能够看的出来有什么问题。