房子转让协议书？房屋转让要交什么钱？

如果说自己有多少房子或者说因为其他的原因导致这个房子已经不想要再要想要去进行出售的话，那么人们在进行转让和出租的时候，一定要签一份协议书，这也是为了买卖双方的保障房子转让协议书，很多人们估计都不知道怎么写吧，另外对于房屋转让要交什么钱也是应该要知道的。

房子转让协议书？

甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于黑石乡大集院内四楼楼房及车库售给乙方，乙方对甲方所出售楼房、车库做了充分了解，自愿购买该房、车库。

二、该房及车库成交价为人民币捌万元整（小写：80000元整），一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋、车库交付乙方。

四、楼房建筑面积：72.5平方米，车库约20多平方米。

五、甲方保证房屋及车库为本人所有无其他任何争议，在协议签订之前不拖欠任何费用。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

甲方：（签名）乙方：（签名）

房屋转让要交什么钱？

一、登记费住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。转让手续费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。

二、契税首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3％缴纳。

三、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外按差额的5.65％缴纳；商业用房按差额5.65％缴纳。个人所得税个人出售家庭住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。土地出让金划拨住宅用地让的按成交价1％缴纳。

四、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。

上面文字为您介绍的就是房子转让协议书方面的问题，每一个人对上面的条款就一定要看清楚有什么不清楚的，可以去咨询相关的工作人员，而且在转让之后也应该要去相应的部门进行办理手续，房屋转让要交什么钱，上面的这些税款还是应该要交的，而且在进行转让房子的时候一定要慎重。