天津和平区房产中介公司交易房屋流程？房产贷款如何办理？

买房这件事情发生在谁的身上谁都会很高兴，但是事情在办理的时候手续还是有很多的，而且近期也有许多政策推出，这也就导致了不少人懒得去做了解，大家要知道，若是在一个什么都不了解的情况下去办理房屋的购买交易，问题出现也是很平常的事情，那么天津和平区房产中介公司交易房屋流程？房产贷款如何办理？

天津和平区房产中介公司交易房屋流程？

1、登记买卖房信息。

2、由中介牵线搭桥。

3、双方见面洽谈、看房（打听周边情况、了解下，并确定是否该房产有贷款抵押）。

4、谈妥后，双方签合同，如果买家防止卖家因房价涨等原因又不卖了，可要求合同中约定提高违约金，对卖家来说一样做法，照合同来，付首付款。

5、现在有的要网签，对双方都是一种保障。

6、确定无疑了，就付中间款项。

7、和卖家一起去房产交易中心办理房产过户，卖家交付钥匙，付尾款，完成交易。

8、最后还要支付中介费，其他事先付费，详情咨询中介。

即使房产交易失败，对于中介为此付出的车马费、也有苦劳等基本费用，还是应该支付。对于纠纷，协商解决，不成，请求房产行业协会来监管，或向帮消费者维权热线求助，甚至上法院，和中介签的居间协议和买卖另一家签的合同要看清、保管好。

房产贷款如何办理？

1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

3、购买保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

4、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

5、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

上述内容主要描述的就是小编对于天津和平区房产中介公司交易房屋流程？房产贷款如何办理的完整介绍，房产的购买确实很麻烦，而中介办理这件事相对的就会轻松一些，但是大家也多注意一下，因为事情办理起来也并不保证百分百不会有意外出现，所以也得要做好充足的准备，不然有其他事情发生就会很难解决。