成都房产中介公司交易房屋手续有哪些？房产交易注意什么？

现如今不少的人应该都已经购买了房屋，房产购买的一个复杂程度相信一些有经验的人也都知道，那么一些没有购买过房屋的人应该也是有一些了解，房产购买其实不光办理起来麻烦，了解的工作也同样很难做，有的人也是嫌麻烦而直接去寻找了中介，那么成都房产中介公司交易房屋手续有哪些？房产交易注意什么？

成都房产中介公司交易房屋手续有哪些？

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后管理部门要查验有关的证件审查产权要到现场作必要的调查并由估价人员对交易的房产进行估价。

3、立契过户缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象按审批权限申报有关负责人审核批准后经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。

4、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记换取新的房产证。

房产交易注意什么？

1、当事人的姓名、住所。不了解当事人的具体情况和联系办法难免受骗。

2、标的，即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。合同中应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。

3、目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。

上述内容主要所描述的就是小编对于成都房产中介公司交易房屋手续有哪些？房产交易注意什么的全部介绍，中介办理房产购买虽然很迅速，但是交易房屋的一些流程也都没有出现改变，所以说这点大家是可以放心的，而大家办理以前也把几个重点都调查清楚，不然还是会有一些几率出现问题。