南北通透户型是什么？这种户型有哪些优点？

很多的人都喜欢南北通透户型，买房的时候都会特地问一下销售人员，房子是不是南北通透的？大家只要一提到南北通透的户型，很购房者就会认为只要是南北方向都有窗户就是南北通透户型了。其实这种想法是完全错误的。南北通透户型是有一定的标准的，那么什么才是真正的南北通透户型呢？南北通透户型有哪些优点呢？一起来随小编看看本文的介绍吧。

一、什么才是真的南北通透户型？

要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：

1、客厅、餐厅相连

客厅和餐厅需要在同一条直线上，两者之间没有任何的墙体遮挡。客厅链接南向阳台，餐厅链接北向阳台／窗户，风可穿堂而过。

2、房间分居南北

如果是两居室，那么两个卧室的朝向需要时一南一北，而且卧室门相对，空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局

在这种户型条件下，室内整体的采光面会比较大，室内会比较敞亮。

二、南北通透户型的优点

1、私密性强

现在城市的房屋都面积不比较小，不想在农村有一个大院子，很多的房子。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。

2、采光好

南北通透户型可以两面采光，并且朝南的方向会有较长时间的日照，采光效果好。即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

3、视野好

南北通透的房子可以看到房子南北两边的风景，并且由于窗户比较大，视野自然也就比较广阔。

三、购买南北通透户型时需要注意什么？

1、要注意辨别真伪

现在市场上的很多楼盘都称自己的房子是南北通透的户型，其实就是在南北两个卧室里分别开了一个窗户，这样的户型设计其实是达不到空气对流的效果。

2、不被置业顾问忽悠

在一些房屋销售人员的口中，只要是南北有窗的房子就都称为南北通透，就比如说：客厅在阴面，朝阳的只有一个开窗的主卧。购房者在看房子时，一定不要轻易被置业顾问给忽悠了。

很多人都希望自己可以买到南北通透的户型，但是户型越好，价格也就会相应增加。如果您的经济实力有限，现编建议您没有必要去准求完美的南北通透，只要是房屋的透气性良好，并且有较好的采光条件，只要自己感觉住的舒服就可以。