不能只看颜值！经得起质量检测的才是好房子

实际生活中，人总是喜爱美好的事物，比如，美女的回头率总是比丑女高得多。正是因为这种心态，所以有不少购房者在买房时往往只看表面，即外观上满意就行了，其实，这种做法是错误的，房子质量要严格检测才行，只有经受住严格质量检测的才是好房子。那么，现在就来看看你家房子是否真的经得起质量检测？

一、地面空鼓检测

不管是购买新房还是二手房，在进行检测房屋质量的时候，必要检测地面。购房者你可用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空声音，表示有空鼓，一般来说，地面问题可这样判别：地面空鼓面积大于400㎝，有裂纹且每间房多于2处，则为施工质量缺陷。

二、房顶倾斜检测

一屋之顶，便是房顶了，因为房顶可挡风遮雨，因此在检测房屋质量时千万不要忽略了它。可用卷尺测量房高，数值对比分析房顶倾斜，还有，如果墙面阴阳角垂直偏差，用肉眼可观察到，或者一靠尺进行墙面检测，墙面阴阳角垂直度偏差大，要求整改或装修时弥补。

三、墙体开裂和倾斜检测

如果你购买的是二手房，那么就一定要注意墙体是否有开裂的现象了。你可用小榔头检测是否空鼓，并用肉眼观察墙面是否裂缝，还可用小榔头敲击墙砖，声音判断墙体是否空鼓；目测墙面表面是否接槎平整、光滑、洁净。

四、房屋防水检测

如果你家的房屋质量是有保障的话，那么你家的防水功能必然是好的。如果检测房屋防水？可在地面蓄水然后放水，观察地面是否有积水现象。一般而言，开发商采用零缺陷防水工艺进行卫生间沉箱施工，有效避免渗漏现象。

还有，既然检测了防水功能，那么就不得不检测一下排水功能了。你可检查下水管道与预埋管接口是否进行密封操作，另外，下水管有可能存在建筑垃圾，要打开水阀看排水是否流畅。

五、关门窗质量检测

一个家庭的安全，往往都是靠门窗来保护的，因此，检测门窗是很有必要的。你可实操检测门窗密闭性能是否存在变形等问题，即用肉眼观察和鼓锤敲击判断洞口是否有过梁？

六、电气安全检测

一般来说，家庭往往都是电气来煮饭或者是洗澡的，因此，一定要进行电气安全检测了。你用燃气管与电管间距离要分隔开，避免存在安全隐患，如果燃气管与电管间距近，后期如遇线路漏电易引发安全事故。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，大多数购房者买房都是为了自住，这样一来，房屋质量就一定要过得关，而且如果房屋质量过硬的话，那么房价下跌的可能性就很小，以后出现的麻烦也会很少，因此，各位购房者在买房时，一定要严格进行质量检测。