二手房中介系统需要注意哪些？ 房产中介系统哪个比较好？

现在的科技是越来越发达了，以前很多人工做的事情，现在都已经被各种科技发明取代了，大家在购买二手房的时候，就会发现有一个二手房中介系统，为大家在购买二手房的时候减少了很多事情，不过大家在使用的时候也要注意，那二手房中介系统需要注意哪些事项？房产中介系统哪个比较好？

二手房中介系统需要注意哪些？

一、费用收取

国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。

在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。

二、支付

在支付的时候，买方一定要把握主动权，是分批支付，原则上部分不要超过50％，最后一笔费用用于交楼后，水、电、煤气结清的情况下再支付。

为何要分批给，因中国中介的极度缺乏诚信，当然中介也认为客户不可靠，所以出现问题经常出现互掐，房产中介一般会主动要求先交齐中介费，但是一般情况下，只要你中介费一交完，中介对你的态度立刻转变，主动权全在中介。

房产中介系统哪个比较好？

1、麦楼房源综合销售系统是广东潮宇科技公司推出的一款专业的房地产中介管理系统，它集房源管理、客户管理、业务管理、营销推广，操作直观简单，无需专门培训即可正常使用。麦楼房源综合销售系统能搭配微信小程序，麦楼房源综合销售系统是您加强房源管理、客户管理，员工管理，提高工作效率的强大助手。

2、房在线科技有限公司成立于2015年10月，时间不长，但是推广力度挺大的，房在线以创新者进入这个行业，用极客精神做产品，用互联网模式干掉中间环节，致力于提高每家房产中介公司的效率，在产品开发、存储技术、数据挖掘、营销推广等领域取得上千件国内领先的成果，所以现在经纪人贴吧这些个经纪人聚集的地方很容易看到他的身影。

3、易房大师是智森科技为房产中介行业打造的一款免费在线房产中介管理软件。易房大师真正实现了房产中介移动信息化智能办公的模式，易房大师采集的数量每天不限制，可以过滤中介房源，添加员工的数量一家店面不限制；采集网站支持添加；可以限制员工登录地点，保证房源信息安全。

以上就是二手房中介系统需要注意哪些事项？房产中介系统哪个比较好的相关内容介绍了，不管在使用什么高科技的产品，都可能有疏忽的时候，这些疏忽也只有大家去细心观察发现，所以在购买房子的时候，大家还是细心一点，这样遇到问题也可以及时发现。