申请房贷要什么条件？申请房贷的注意事项？

当社会的变化越来越大，人们的生活越来越好，当然房子的价格也会随之上涨，但是房价这么高，并没有阻挡人们买房子，就算贷款大家都不怕的，其实贷款也是不错的方式，但是申请贷款也没有那么简单，毕竟买房子不是小数目，所以要想贷款顺利，就了解一下申请房贷要什么条件？申请房贷的注意事项的知识吧。

申请房贷要什么条件？

1、我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录。

3、需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定。

4、需要在银行开立个人结算账户。

5、需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

6、需要银行规定的其他条件。

7、需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

申请房贷的注意事项？

1、房屋的质量问题。房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。

2、开发商的“五证二书”。开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

3、合同补充协议的内容。为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。

当我们跟随小编对申请房贷要什么条件？申请房贷的注意事项的知识学习了解后，我们发现其实要是贷款买房子的话，人们一定要先看自己符不符合条件，要知道很多地方的限购政策是十分严格的，此时我们就要先搞清楚了，搞清楚之后再去买房子也不晚。