按揭买房能贷款吗？申请办理二次抵押贷款的条件？

贷款是一件大事情，但是要想贷款成功买到房子不容易，尤其是你已经有贷款，然后想二次贷款买房的人更需要先去了解贷款的知识了，毕竟每个人在按揭买房的时候需要贷款的金额不同，自己本身的条件也不同，因此能不能审核过也是不能确定的，下面是小编对按揭买房能贷款吗？申请办理二次抵押贷款的条件的知识介绍。

按揭买房能贷款吗？

1、具体条件是可以的，要有合法的身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

2、要有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

3、要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

申请办理二次抵押贷款的条件？

关于住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有拥有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

1、可用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

2、那房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全。

当我们跟随小编对按揭买房能贷款吗？申请办理二次抵押贷款的条件的知识学习了解后，我们知道了只有你符合贷款的条件，有一定的还款能力，即使你是二次贷款银行也会放款的，这就是贷款买房的关键问题，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。