什么人适合小户型？如何正确选择小户型？

如今的房产市场，房价在不断的上升，很多想要购房的业主都被居高不下的房价吓到。小户型的出现，解决了不少购房者的难题，小户型的优点就是房价低了，但是在居住上就会出现很多的不便，毕竟面积小我们的生活空间有限嘛，今天小编就为大家详细的介绍一下什么人适合小户型以及如何正确选择小户型的相关信息。

什么人适合小户型？

1、单身人士

如今单身主义的朋友很多，这样就需要为自己打造一个美好的小天地。自己一个人居住也不将就，单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

2、“新兴而立”族

想必大家没有听过“新兴而立”这一名词，这一类人指的是30岁左右的成功人士，一般来说是公司白领或小公司经营者，收入中等，但是如果说买房的话，如果买一个面积大的“一步到位”又比较困难，这个时候购买小户型时非常合适的，能方便工作与生活。

3、在外打工者

现在社会发展快，很多人选择在大城市打拼，远离老家在外工作也是需要一个稳定的住所的，有在工作基本稳定在某个城市的时候，这部分朋友就可以选择买一个房子。这个时候，买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

4、两口之家

很多90后已经面临结婚了，年轻人由于经济状况有限，所以在准备结婚的时候，把小户型的房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩，那么建议直接购置大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

5、养老一族

现在很多的老年人喜欢安享晚年，在一个比较肃静的环境里生活，不喜欢跟年轻人住在一起，如果跟年轻人长期住在一起还容易产生矛盾，特别是婆媳关系难以相处。如果母亲与子女分开居住，倒是距离产生美。为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，还是一项很好的投资。

如何正确选择小户型？

1、四大功能区要齐备

想必有过购房经验的业主都知道，客厅、卧室、厨房和卫生间被称作我们日常生活的四大功能区，因为它们是生活必备功能区。建议购房者在选择时要尽量遵循“麻雀虽小，五脏俱全”的法则。

2、各功能区面积分布要合理

小户型的使用面积本来就有限，所以合理的面积分布是很有必要的，某一个空间过大会影响其他功能区的使用舒适度。对于小户型来讲，客厅面积不要大于12㎡，卧室在10㎡左右比较合适，厨房5㎡左右为佳，卫生间不小于3㎡。

3、房屋利用率要高

对于面积有限的小户型房子来说，使用过程中一定要充分的利用每一处空间，设计上格外用心，可达到部分功能交叉使用，比如客厅同时也能用作餐厅，卧室比较安静私密，同时做书房也不错，阳光充足的阳台，也可以做洗衣房。

以上就是小编为大家介绍的关于什么人适合小户型以及如何正确选择小户型的相关信息了，小户型已经算是现在房产市场上的户型了，我们在购房的时候一定要谨慎小心，如果您也对小户型感兴趣，希望小编总结的这些知识能为你带去帮助。