二手房屋交易契税是怎样的？二手房交易税费类型有哪些？

二手房的交易红火程度大多数人都非常的清楚，平时有很多人在观察的房屋买卖也就是二手房，二手房的交易过程也正是因此而变得越来越繁琐，房产的交易过程一旦步骤有了增加，那么也就意味着出现问题的概率会有提升，而其中一些费用的问题平时也很让人困扰，那么二手房屋交易契税是怎样的？二手房交易税费类型有哪些？

二手房屋交易契税是怎样的？

1．根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2．《xx省契税实施办法》（xx省人民政府第三41令）第五条规定，契税税率为3％。也就是说xx省全省的契税是按3％缴纳的。

3．2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人．配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1％税率征收契税。

二手房交易税费类型有哪些？

1．营业税：税率5.55％卖方缴纳。

2．个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳。

3．印花税：（税率1％买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

4．契税：基准税率3％优惠税率1.5％和1％买方缴纳。

5．测绘费：1.36元／平米总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。

6．二手房交易手续费总额：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米。

7．登记费：（工本费）80元。

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房屋交易契税是怎样的？二手房交易税费类型有哪些的整体介绍，二手房交易的过程现在不会很简单，所以大家要去关注的重点不仅是在税费上面，交易的过程也是得要注意，税费之中的契税标准不算是很高，但具体缴纳的一个金额也还得是看真实的个人情况来定。