房屋交易税费2019是怎样的？房屋交易税费政策有哪些？

房产的交易过程现在有不少人都了解了，但是所了解的也就是一些比较基础的过程，房产的重点也自然不是这些基础，而是一些很关键的重要点上面，其中有一些还跟费用有一些关系，交易时的税费也因此而得到了人们的关注，到现在这件事也依然是重点，那么房屋交易税费2019是怎样的？房屋交易税费政策有哪些？

房屋交易税费2019是怎样的？

1．过户费用；

（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳

2．非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税．土地增值税．所得税．万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

房屋交易税费政策有哪些？

1．如果是家庭住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1％退还。

2．地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20％。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋交易税费2019是怎样的？房屋交易税费政策有哪些的具体介绍，房产交易的税费问题确实现在比较的重要，但是税费种类相较于之前也并没有出现很大的改动，反而是数值上有了差别，所以重点也放在缴纳税费的过程和税费现在的标准上面，以防其他问题发生。