泉州房产交易税费是怎样的？房产交易税费规定有哪些？

现在的房屋购买让很多的人都印象深刻，房产办理交易的手续到现在有了一个翻天覆地的变化，而这其中让人们很注意的费用问题也是有了一些小的改动，很多人对于税费了解也比较的浅，但是税费在整个的交易里地位是很高的，所以不清楚地话也比较危险，那么泉州房产交易税费是怎样的？房产交易税费规定有哪些？

泉州房产交易税费是怎样的？

1．合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳，买方承担50％。

2．契税：按照房屋实际成交金额的0.75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

3．权证印花税：每本5元。

4．登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

5．中介费：按照房屋实际成交金额的0.5－2.5％计收，买方一般支付1％。

6．过户手续费：每套50元。

房产交易税费规定有哪些？

营业税及附加（出让方）：

1．按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税。

2．按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加。

印花税和契税（双方）：

1．按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0．05％的印花税。

2．按成交价格（合同）缴纳3％的契税（有的地方是5％）。

土地增值税（出让方）：

1．按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2．规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本．费用；与转让房地产有关的税金等。

3．税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额的50％至100％的，税率为40％；增值额超过扣除项目金额的100％至200％的，税率为50％；增值额超过扣除项目金额200％的，税率为60％。为计算方便，可以通过速算公式计算。

上述内容主要所描述的就是小编对于泉州房产交易税费是怎样的？房产交易税费规定有哪些的总体介绍，房产在办理交易的过程中，较为关键的环节虽然没有很多，但是该要我们去注意的大家也必须要记住并且操作时多注意，税费了解起来难度肯定很高，但是了解过后操作起来也会顺利不少。