二手房买卖找中介 个人二手房交易注意事项

之前很多人购买二手房都是一对一，卖家和买家互相联系。但是现在因为房源的变多，中介公司掌握着大量的等待交易的房屋。所以现在在大家有着很大的购房需求，就会需要中介这样一个平台。那么，二手房买卖找中介，中介能够帮助我们做什么？我们如果想要进行个人二手房交易注意事项是什么？

二手房买卖找中介

1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。

2、如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，你需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。

3、因此，自己来还是找中介主要还得看你的需求是什么了。

个人二手房交易注意事项

1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。

2、福利房屋是否合法，房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

3、房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

以上就是我们在选择想要购房二手房屋的时候，是应该去中介这种平台寻找更多更加适合自己的房源。还是我们去个人卖家手中寻找，联系卖家，购买相应的房屋。如果您是不想通过中介购买房屋，可以考虑在个人卖家手中挑选。希望您能够阅读上述，个人二手房交易注意事项。希望您能够自己了解清楚购房的相应步骤以及流程。和一些可能被坑的地方。早做打算。