买房合同纠纷怎样解决？购房合同会出现纠纷的原因？

人们都是平民百姓，并不时所有人的职业都是律师，因此在买房的过程中一旦出现纠纷，很多人就会不知道所错，面对这么高的房价，要是房子中途出现差错，真的是死的心都有了，所以此时我们要做的就是先去了解一下买房合同纠纷怎样解决？购房合同会出现纠纷的原因的知识，想要了解的赶紧跟随小编学习吧。

买房合同纠纷怎样解决？

1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

2、调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁。这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

购房合同会出现纠纷的原因？

1、虚假广告宣传误导消费者。商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并做出购房决定的促成因素。而一旦开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项时，常常引发纠纷。

2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续，依法取得各项批准证书后才能开工建设销售，证照不全的建设项目因其不合法，通常不能为购房者办理权属证书，不仅直接导致购房者的购房目的不能实现（无法取得房屋所有权证书和所有权），而且对社会稳定和当下房地产市场的发展危害甚大。

3、商品房因施工或装修材料等引起的质量纠纷。房屋建设和装修涉及的用材种类繁多，各种材料优劣及价格相差悬殊，工程施工中以次充好、以劣充优的情形屡见不鲜。这种行为不仅造成房屋及装修质量低劣，使买卖双方的利益明显不对称，消费者受到巨大的利益损失，严重的还可能影响到住房的安全。

当我们跟随小编对买房合同纠纷怎样解决？购房合同会出现纠纷的原因的知识学习了解后，我们发现要是买房子的话，人们比较担心的就是在合同上出现纠纷，因为解决起来很麻烦，要是总是解决不好，就只能起诉或者仲裁了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。