房地产楼盘备案价格是多少？房屋备案的流程是什么？

如今房地产行业发展的比较快速，这让很多的朋友们都感觉到比较惊讶，想要买房子的话，自然是要去当地正规的房地产管理部门，这样也能让自己选择到更加合适自己的房屋，很多朋友们不太了解房产备案的问题，那么房地产楼盘备案价格是多少？房屋备案的流程是什么？我们来了解一下关于房屋备案的问题吧。

房地产楼盘备案价格是多少？

一个楼盘有这么多的户型，定位也都不同，自然价格也是不一样的，不同的户型就会对应不同的价格。一般方方正正的热卖户型也会比其他户型要贵一点。

开发商卖房时，都必须在房管局备案，房管局通过后发给预售或者销售许可证。开发商拿到预售证后，会对价格进行公示，包括基准价、允许浮动幅度，综合差价、单价、总价等。一旦公示，开发商不能随意上调价格，新房售价确定后，开发商的报价需要得到物价部门的核准，通过后才能对外销售。

房屋备案的流程是什么？

1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。

2、商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。

3、购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。

4、查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

如果要进行房屋备案的话，大家就要注意找更正规的部门来进行备案，注意一下备案的手续办理方式，以上就是关于房地产楼盘备案价格是多少和房屋备案的流程是什么的相关介绍商品房在进行备案的时候是需要经过相关部门审核的，所以一定要注意办理流程。