摇号买房对房价的影响大吗？摇号买房要注意什么？

只从有的城市实施例摇号买房之后，有的朋友就在感叹现在买房是越来越难了，不过事实也是如此，但是这个政策的实施也是有必要的，要不然对很多人来说都是不公平的，如果大家要购买的楼盘在执行这个政策，大家对这块可以做一个了解，那摇号买房对房价的影响大吗？摇号买房要注意什么？

摇号买房对房价的影响大吗？

很多人都觉得“摇号买房”会对房价有一定的影响，甚至可以降低房价，等到个别城市真的开始实施之后，才发现这个举动并没有让房价下跌，反而对很多刚需买房者来说，在买房的时候遇到了更大的困难，摇号买房就跟摇号买车是差不多的。

其实刚开始在实行摇号买房的政策时，主要是为了缓解房子的供应量，以期让真正需要购房的人能够买到房子，然而只有一部分房子实行摇号购买，这样就会造成大家都会去哄抢那些不需要摇号购买的房子，这样遭到哄抢的房子必然会坐地涨价。

摇号买房要注意什么？

1、提前备好选房方案

购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

2、小心投机心理太重的楼盘

一些地区摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

3、事先了解区域房价

购房者要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的。

4、明确购房需求

作为购房者一定要明确自己的购房需求，万一遇到开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。

以上就是摇号买房对房价的影响大吗？摇号买房要注意什么的全部内容，大家在买房的事情应该要严肃对待，相信每个人购买的房子都是来之不易的，如果都做好一些购房的准备，结果因为一些失误没能正常购房，想起来还是不划算吧，不管是买房还是摇号之前都先要了解清楚。