二手房中介所提供哪些服务？房产交易一定要房二手房中介吗？

现在大多数的朋友买二手房都是通过二手房中介来操作。很多人对于二手房中介费也表示很不能理解，觉得太贵了。有的朋友甚至认为买二手房不需要找房产中介，房产交易是一个比较繁琐的过程，找房产中介是有一定的道理，至少能够确保房产交易安全。接下来，就让小编来给大家介绍下二手房中介所提供哪些服务？房产交易一定要房二手房中介吗？

二手房中介所提供哪些服务？

1、咨询服务

分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。

2、通过中介交易

如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。

陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。

签约指导：指导买卖双方签订合同。

代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。

办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。

房产交易一定要房二手房中介吗？

1、目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。

2、进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。

3、选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外，房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率。

4、二手房交易当然可以自行买卖操作，但是由于交易流程负责，涉及环节众多，建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋买卖。

5、通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。但由于目前国内的房屋交易中介机构良莠不齐，从业人员素质也高低不一，因此二手房交易双方如需通过中介交易，一定要挑选实力强、信誉高并且操作规范的中介机构，避免风险。

二手房中介所提供哪些服务？二手房中介是专门为买卖房产人所服务，服务的内容包括房产交易中的任何事情，二手房中介相对来说还是比较靠谱。房产交易一定要房二手房中介吗？这个不是肯定的，只是说选择二手房中介会更加安全一些，因为他们经验比较丰富，处理起来会比较轻松，而且也相对更安全一些，对自己的利益比较有保障。